Το Διάταγμα προωθεί τον εκσυγχρονισμό των ψηφιακών στεγαστικών δανείων επεκτείνοντας τις ηλεκτρονικές υπογραφές
Ο Πρόεδρος Trump υπέγραψε Εκτελεστικό Διάταγμα για τη μείωση των κανονιστικών βαρών που έχουν αυξήσει το κόστος των στεγαστικών δανείων, έχουν περιορίσει την πρόσβαση για τους φερέγγυους δανειολήπτες και έχουν αποδυναμώσει τη συμμετοχή των κοινοτικών τραπεζών στον δανεισμό.
Το Διάταγμα δίνει εντολή στο Γραφείο Χρηματοοικονομικής Προστασίας Καταναλωτών (CFPB) να προσαρμόσει κατάλληλα τους κανόνες στεγαστικών δανείων, ώστε να βοηθήσει τις μικρότερες τράπεζες να διευκολύνουν τον πιο προσιτό δανεισμό, συμπεριλαμβανομένου του εκσυγχρονισμού και της απλοποίησης των κανονιστικών απαιτήσεων και των απαιτήσεων τεκμηρίωσης.
Καλεί τις ομοσπονδιακές ρυθμιστικές αρχές των τραπεζών να αναθεωρήσουν τις εποπτικές οδηγίες ώστε να επικεντρωθούν στην συνετή αξιολόγηση των κινδύνων, αντί για τις υπερβολικά τεχνικές προσεγγίσεις δανεισμού που βασίζονται στις διαδικασίες, και να υποστηρίξουν τον δανεισμό στον κατασκευαστικό τομέα από τις κοινοτικές τράπεζες.
Το Διάταγμα δίνει εντολή στο CFPB να εκσυγχρονίσει τις απαιτήσεις υποβολής εκθέσεων του Νόμου Γνωστοποίησης Στεγαστικών Δανείων (HMDA) για τη μείωση των επιβαρύνσεων συμμόρφωσης και την προστασία του απορρήτου των δανειοληπτών.
Το Διάταγμα δίνει εντολή στις Ομοσπονδιακές ρυθμιστικές αρχές των τραπεζών να προβούν σε υπεύθυνες, ασφαλείς και αποτελεσματικές μεταρρυθμίσεις στους κανόνες κεφαλαίου και ρευστότητας, ώστε να αρθούν τα αδικαιολόγητα βάρη στον δανεισμό, όπως η προσαρμογή των συντελεστών στάθμισης κινδύνου στον ουσιώδη πιστωτικό κίνδυνο του ανοίγματος, η επέκταση της πρόσβασης σε μακροπρόθεσμες προκαταβολές της Federal Home Loan Bank (FHLB) που συνδέονται με περιουσιακά στοιχεία στεγαστικών δανείων και η δημιουργία στοχευμένων προγραμμάτων ρευστότητας της FHLB για κατοικίες εισαγωγικού επιπέδου, δάνεια αγοράς από ιδιοκατοίκηση και μικρούς κατασκευαστές κατοικιών.
Το Διάταγμα δίνει περαιτέρω εντολή στις ομοσπονδιακές ρυθμιστικές αρχές των τραπεζών να εκσυγχρονίσουν τους κανονισμούς αξιολόγησης, για παράδειγμα, επεκτείνοντας εναλλακτικά μοντέλα αποτίμησης, μειώνοντας τις περιττές απαιτήσεις αξιολόγησης για συναλλαγές χαμηλού κινδύνου και ορίζοντας σαφέστερα χρονοδιαγράμματα για τις αξιολογήσεις.
Το Διάταγμα προωθεί τον εκσυγχρονισμό των ψηφιακών στεγαστικών δανείων επεκτείνοντας τις ηλεκτρονικές υπογραφές, τα ηλεκτρονικά σημειώματα και την εξ αποστάσεως ηλεκτρονική συμβολαιογραφική επικύρωση, η οποία αναμένεται να μειώσει το κόστος δανεισμού και τα χρονοδιαγράμματα αγοράς κατοικίας.
Οι ομοσπονδιακές ρυθμιστικές αρχές των τραπεζών καλούνται περαιτέρω να εξετάσουν εάν θα υιοθετήσουν νέα εποπτικά κριτήρια που προωθούν την εξυπηρέτηση στεγαστικών δανείων χαρτοφυλακίου ως βασική λειτουργία της κοινοτικής τραπεζικής και να λάβουν άλλα μέτρα που μειώνουν τα εμπόδια εισόδου και το κόστος λειτουργίας για τις κοινοτικές τράπεζες στον κλάδο των στεγαστικών δανείων.
www.bankingnews.gr
Το Διάταγμα δίνει εντολή στο Γραφείο Χρηματοοικονομικής Προστασίας Καταναλωτών (CFPB) να προσαρμόσει κατάλληλα τους κανόνες στεγαστικών δανείων, ώστε να βοηθήσει τις μικρότερες τράπεζες να διευκολύνουν τον πιο προσιτό δανεισμό, συμπεριλαμβανομένου του εκσυγχρονισμού και της απλοποίησης των κανονιστικών απαιτήσεων και των απαιτήσεων τεκμηρίωσης.
Καλεί τις ομοσπονδιακές ρυθμιστικές αρχές των τραπεζών να αναθεωρήσουν τις εποπτικές οδηγίες ώστε να επικεντρωθούν στην συνετή αξιολόγηση των κινδύνων, αντί για τις υπερβολικά τεχνικές προσεγγίσεις δανεισμού που βασίζονται στις διαδικασίες, και να υποστηρίξουν τον δανεισμό στον κατασκευαστικό τομέα από τις κοινοτικές τράπεζες.
Το Διάταγμα δίνει εντολή στο CFPB να εκσυγχρονίσει τις απαιτήσεις υποβολής εκθέσεων του Νόμου Γνωστοποίησης Στεγαστικών Δανείων (HMDA) για τη μείωση των επιβαρύνσεων συμμόρφωσης και την προστασία του απορρήτου των δανειοληπτών.
Το Διάταγμα δίνει εντολή στις Ομοσπονδιακές ρυθμιστικές αρχές των τραπεζών να προβούν σε υπεύθυνες, ασφαλείς και αποτελεσματικές μεταρρυθμίσεις στους κανόνες κεφαλαίου και ρευστότητας, ώστε να αρθούν τα αδικαιολόγητα βάρη στον δανεισμό, όπως η προσαρμογή των συντελεστών στάθμισης κινδύνου στον ουσιώδη πιστωτικό κίνδυνο του ανοίγματος, η επέκταση της πρόσβασης σε μακροπρόθεσμες προκαταβολές της Federal Home Loan Bank (FHLB) που συνδέονται με περιουσιακά στοιχεία στεγαστικών δανείων και η δημιουργία στοχευμένων προγραμμάτων ρευστότητας της FHLB για κατοικίες εισαγωγικού επιπέδου, δάνεια αγοράς από ιδιοκατοίκηση και μικρούς κατασκευαστές κατοικιών.
Το Διάταγμα δίνει περαιτέρω εντολή στις ομοσπονδιακές ρυθμιστικές αρχές των τραπεζών να εκσυγχρονίσουν τους κανονισμούς αξιολόγησης, για παράδειγμα, επεκτείνοντας εναλλακτικά μοντέλα αποτίμησης, μειώνοντας τις περιττές απαιτήσεις αξιολόγησης για συναλλαγές χαμηλού κινδύνου και ορίζοντας σαφέστερα χρονοδιαγράμματα για τις αξιολογήσεις.
Το Διάταγμα προωθεί τον εκσυγχρονισμό των ψηφιακών στεγαστικών δανείων επεκτείνοντας τις ηλεκτρονικές υπογραφές, τα ηλεκτρονικά σημειώματα και την εξ αποστάσεως ηλεκτρονική συμβολαιογραφική επικύρωση, η οποία αναμένεται να μειώσει το κόστος δανεισμού και τα χρονοδιαγράμματα αγοράς κατοικίας.
Οι ομοσπονδιακές ρυθμιστικές αρχές των τραπεζών καλούνται περαιτέρω να εξετάσουν εάν θα υιοθετήσουν νέα εποπτικά κριτήρια που προωθούν την εξυπηρέτηση στεγαστικών δανείων χαρτοφυλακίου ως βασική λειτουργία της κοινοτικής τραπεζικής και να λάβουν άλλα μέτρα που μειώνουν τα εμπόδια εισόδου και το κόστος λειτουργίας για τις κοινοτικές τράπεζες στον κλάδο των στεγαστικών δανείων.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών